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深度剖析!入手固安,首选拾光锦云
发布时间:2020-9-11 9:24:12  浏览次数:47

  实体经济下行,资本寒冬

  最近一两年,国内外整体经济下行压力严峻。国内受内外需下滑影响,工业放缓,企业利润有所下降。投资不足,制造业观望情绪较浓,基建发力效果尚未体现。

  受非洲猪瘟影响,市场猪价持续上涨。因为猪价上涨对CPI确实有较强的提升作用。间接给物价上涨带来更多压力。物价上涨对应的就是货币贬值。

  不仅如此,全球经济同样面临风险,全球出现大范围经济下行,并持续震荡,加上外围多重因素的影响,使大多数人意识到潜在危机已经越来越明显。

  2020年的经济面临着挑战。

  “现金不为王”,保值为佳策

  每一轮经济下行和调整,都会伴随货币宽松大放水。货币宽松大放水,必然导致资产价格的上涨,貌似这已经成为不可撼动的规律。

  3月份的M2增速,再一次的冲上两位数,同比增长10.1%,上一次增速达到2位数以上,要追溯到2017年3月份。4月6号,余额宝的年收益率首次跌破2%,创下了2013年余额宝货币基金成立以来的最低。

  但是,此刻的经济下行才刚刚开始,疫情对欧美国家经济的冲击,还在继续加大,国内在很长一段时间也受到冲击。所以,2020年中国经济最困难的时候还没到来(除2月静态抗疫时间外)。

  “内忧外患”之下,中国今年的经济增长压力,空前之大!经济下滑,老百姓的收入自然大受影响。

  如此之下,现在该怎么做才能保住手里的钱不发毛?现在还能出手买房吗?

  买房买的是什么?

  国人喜欢用房子来保值,但是真的所有房子都可以做到吗?鹤岗2万元一套的房子决承担不起这种功能。

  要想跑赢货币贬值,收获通胀带来的红利,只有核心一、二线城市或者围绕核心城市的房产才是老百姓最值得配置的资产。这一点大家还是要清晰的认识,资金不管怎么样绕圈,最终很多都会流入房地产。但是,聪明的资金只会流入那些前景开阔、产业基础雄厚、人口持续流入的城市资产。

  做城市红利的收割者

  基础设施较完善、商业发达、城市治理水平较高这,这是人才选择城市时的几项软性指标,人才选择进入有更多、更好就业机会的城市。虽然大都市各方面都可以满足,但生活在大都市成本高、房价又不是随便可以企及的。

  2019年,国家发改委发布《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》,这标志着都市圈概念在中国终于落地,都市圈时代正式来临。国家明确指出,京津冀等都市圈要起来推动国家的重大领域之间的融合发展中心城市时间带领的发展,时刻引领发展新模式,推动地区发展。

规划图

  以超一线城市为核心,范围超过了核心城市行政管辖的边界,用网络状的轨道交通线路将自身与周边其他中小城市几乎“无缝”连接在一起,形成紧凑高效的“日通勤圈”。

  环京城市中,以固安成为最为耀眼的城市之星。《京津冀协同发展规划纲要》落地,京津冀定位一等别城市群,移除北京非首都功能区,三地各司其职共同发展。

  固安整体地域面积约 700 平方公里,与新加披相当(724 平方公里),历经多年发展,从早期对标美国阿尔卡迪亚小镇到如今的新加披国际花园城市,整体城市正在因周边的国际化落位而走向国际展, 也是国内少有的都市圈上的空港城市。

  整体城市统一定位、统一规划,统一建设、统一服务,从2000 年 开始运营固安产业新城到如今,可谓是一张蓝图绘到底,真正的实现了从国外到国内,从梦想到现实的逐 步实施,产品也涵盖了 1.0 的低密小镇和 2.0 的都市新镇,整体生活环境大大优于北京很多城区,这也是每年有大量的北京籍客户来此买房的原因,真可谓宜居的城市底板。

  2015年京津冀协同发展起,从孕育到横空出世再到迅速成长,短短5年时间,固安有序拉开建设框架,固安用肉眼可见的速度在进行城市升级,而固安的未来更令人期待。 蓬勃繁华的大道展示着这个城市发展的骄傲;宽敞笔直的马路、规整茂盛的绿化、一公里一个公园、不间断出现的大型商业广场......这座城市的先进和繁华,放在当今中国,乃至10年后的中国,都有足够的底气和自信。

  固安本身不仅在距离上、位置上就占据了先天自然优势,现在又从政策上得到资源倾斜,所以未来会有越来越多的人口向都市圈聚集,同样就业和置业需求将会持续增长。而固安和北京仅一河之隔,承接北京外溢利好方面,固安同样是占据了先机。

固安地理位置图

  固安紧邻全球最大空港枢纽——大兴国际机场,隶属临空经济区。国务院定位临空经济区为: 国际交往中心功能承载区、国家航空科技创新引领区、京津冀协同发展示范区。在新机场带动下的交通路网日益完善,固安正式升级“新机场钻石经济区”空铁枢纽城市。达到了现在多高速、多轨道的全面通勤条件。实现“一站新区,一站北京”的快速通达,自驾车40公里即达三环内,城际铁路20分钟即达西站,多维交通快速切换。

  拾光锦云,固安最具品质之所在

  买房产即要可以负担得起,又要选择品质。品质对于房产来说,就是生活有保障、自己的未来亦有美好。

区域鸟瞰大图

  拾光锦云项目位于北京正南、大兴国际机场旁、固安新城核心区,项目地处大北京都市圈核心、京津雄交通枢纽、大兴国际机场临空经济区明确定位科技创新城市,域内构建“五轨五高”立体交通体系,同时区域价值不断升级:5月永定河通水,城市生态底版日益凸显;6月固安航站楼正式挂牌,可实现一站式便捷值机,高效出行。

项目鸟瞰图

  项目为世界500强央企-中粮旗下大悦城控股,与孔雀城联袂开发,立足大北京都市圈、秉承大悦城控股“悦见生活之美”的产品理念,打造“锦云系”舒居悦宅产品。为固安带来源自一线城市生活范本,以六大主题园林、IMAX级私家公园,打造全龄活动空间、漫享静谧惬意的团聚时光。项目对位【北漂十年,有个温暖的家】和【家庭升级,有个美好的家】两类目标人群,聚焦并呼唤对家人团聚的渴望,为小有成就的他们提供家庭式生活解决方案,重拾家庭团聚的美好时光!

景观轴

  项目位于固安北部新城剑桥郡板块,东侧为时代路,南侧为安康西街,西侧为规划一路,北侧硅谷道。项目占地11.33万㎡,规划建面29.75万㎡,容积率为2.0,绿化率为31.02%,规划产品为80-105㎡观景高层和95㎡6层花园洋房,户型全部为阳光通透户型,开启舒适生活。

  安家拾光锦云,选择品质更是选择可靠。


 

      

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